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英國留學租房的10个注意事項 

來源：英國偉來留學 Way Line UK

2019/5/24  發表於2302天前  英倫生活  302 

英國留學生活費的節省方法以及英國留學租房的注意事項：

 

一、租戶聯盟

 

當地通常會有租戶組成的團體或聯盟，爲租戶提供建議支持等。

 

確保你加入這些團體中。

 

團體越大，獲益越多。

 

二、合同細則

 

租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據，因此，要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。

 

三、房産清單

 

首次入住時，房東必須向你提供詳細的房産清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，並要注明其狀況。

 

若有任何不滿，可以直接向房東提出。

 

另外，要記得拍照，並將附件發給房東。

 

四、押金

 

入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

 

要確保房東將你的押金放在安全的地方並給你提供相關的證明，這是法律要求的。

 

如果合同截止後，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。

 

五、代理費用

 

英國 留學租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。

 

在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。

 

在蘇格蘭，代理商收費是違法的。

 

因此，在租房之前，要先查清楚。

 

六、貴重物品保險

 

要記得爲你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。

 

七、房東信用度

 

有些房東可能會騙取學生的錢。

 

當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。

 

在租之前，到網上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

 

八、隱私權

 

如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。

 

如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。

 

九、房子的能源使用情況

 

在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。

 

這非常重要，因爲有效的能源利用將爲你節省很多費用。

 

十、租住學生的權利

 

簽到合同後，沒有經過法庭允許及一系列程序，房東沒有權利驅逐你。

 

同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒有權利提高房租，這對你節省英國留學生活費很有幫助。

 

 

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