英國偉來留學
Way Line UK
香港學子教育：英國學生公寓成中國炒房客新目標
來源：英國偉來留學 Way Line UK
2014/2/4 發表於4297天前 留學新聞 791
2013年10月份，英國某地產公司在短短一個月內就賣出287套學生公寓，其中有超過七成為中國購買者。業內人士預測，中國人正在成為購買學生公寓的“主力軍”。
而據最新的數據顯示，從2010年開始，英國學生住宿的平均收益率達到了兩位數，因此，越來越受投資者，特別是中國人投資客的青睞。
中國人為什麽熱衷投資學生公寓？回本快，宣傳稱五年可回本45%
英國某地產公司的銷售人員說：“在我們的銷售中，中國人買房者大約占了總購房者中的70%。”
對於為什麽選擇投資英國學生公寓這一項目，已經買了兩套學生公寓的倫敦投資者葉先生說道：
“（購買學生公寓）首先當然是因為穩定的收益了。有些投資產品雖然打著很高的收益率，但不保證有什麽用呢？”
“我在倫敦有兩套房子，自己住一套，出租了另一套，但租賃非常不穩定，在前後房客間總會有幾個月甚至更長的空檔期。我在廣西也有套房子，但一直空著，沒任何收入，現在賣掉的話還要虧，所以，一直觀望著。”
另一位已經投資了10套學生公寓的上海的張先生說：“我兒子在美國讀書，住的也是這種類型的學生公寓，我覺得挺好的，安全統一管理，家長也放心。看到英國地產公司在上海的宣傳，我還親自到英國來考察了後才購買的。”
“最吸引我的還是他們項目的地理位置（非常中心位置）和建築管理理念，當然地產公司簽約保障5年內每年固定9%的收益率，就相當於5年後可以收回投資總額的45%。”
“我在上海，澳大利亞，美國，德國，英國等地都有房產。要說收益率嘛，真心說都沒有這個學生公寓來得高和穩定。其他的房產投資不管是商鋪還是辦公室，現在都不可能超過5%的年收益率。”
“酒店投資雖然說高收益率，但是不保證的，其實也是不穩定的，只是噱頭。居民住房是看你運氣了，大家買住房主要是想哪一天升值了可以轉手賺一筆。看現在的世界經濟你想各國的居民住房短期收益是不太可能的了。”上海的張先生說。
有些在英國留學的中國留學生也前來詢問他們，對購買學生公寓表示感興趣，說可以讓國內的父母來投資。另一開發留學生公寓的英國地產公司VitaStudent則表示他們將參加明年的廣州房展，進一步開拓中國市場。
留學存款証明是申請人需証明其在英國學習期間的經濟狀況。這份証明體現了申請人有足夠的財力在英國學習生活期間維持自己的基本生活開支。
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